Erstbezug, Neubau-Gewerbefläche im Reuterkiez – mit Gewährleistung

Diese hochwertige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen Neubaus bietet erstklassige Bedingungen für Ihr Business im Herzen des Reuterkiezes. Die Fläche verteilt sich auf ca. 68 m² im lichtdurchfluteten Erdgeschoss und ca. 40 m² im vielseitig nutzbaren Souterrain. Große, bodentiefe Schaufensterfronten sorgen für maximale Sichtbarkeit und eine einladende Atmosphäre für Kunden und Klienten.

Die Ausstattung überzeugt durch moderne Ästhetik und Funktionalität: Ein robuster Eichendesign-Vinylboden verleiht den Räumen Wärme, während die barrierefreie Zugänglichkeit im Erdgeschoss vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht – vom Atelier bis zum Showroom oder Büro. Als Neubau-Erstbezug profitieren Sie zudem von der Sicherheit einer umfassenden Gewährleistung. Dank der erstklassigen Lage im pulsierenden Kiez genießen Sie eine hohe Passantenfrequenz und ein inspirierendes, kreatives Umfeld für Ihren langfristigen Erfolg.

Highlights

• Erstbezug im modernen Neubau
• Inklusive Gewährleistung für maximale Sicherheit
• Großzügige Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit
• Hochwertiger Vinylboden
• Flexible Raumaufteilung auf zwei Ebenen (EG & UG)
• Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
• Modernes WC und Vorrüstung für Teeküche
• Effiziente Fußbodenheizung
• Zentrale Lage im begehrten Reuterkiez

Die Weserstraße liegt im Herzen des Reuterkiez, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Berlins. Hier verschmelzen urbanes Lebensgefühl, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Maybachufer mit seinem bunten Wochenmarkt sowie der Landwehrkanal, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Von Schallplattenläden über internationale Restaurants bis hin zu trendigen Cafés und kreativen Boutiquen – der Reuterkiez bietet eine exzellente Infrastruktur und eine stetig wachsende, kaufkräftige Zielgruppe.

Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Rathaus Neukölln (U7) und Hermannplatz (U7/U8) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mehr